本文详细介绍了在美国购买房屋保险的各种常见问题,包括房屋保险的定义、购买对象、赔偿范围、保险政策种类、留学生应选择的保险种类、保险额的选择,购买前应注意的事项等。建议购买房屋保险以降低风险。全文内容涵盖了从基础险到专项险再到折扣政策等多个方面,为留学生提供了全方位的指导。预计阅读全文需要约10分钟。*
在美国无论是租房还是买房,都少不了要购买房屋保险。对于很多初来乍到的同学来说,可能不清楚要买哪家公司的保险,买哪种保险,保险的覆盖范围是什么,以及如何降低保险费用等等。本篇文章将为大家解答在美国购买房屋保险的各种常见问题,帮助你拨开云雾,全面了解美国的房屋保险。
房屋保险是由房屋主人购买或是由租客购买的保险。万一房子发生了事故,房屋保险可以理赔,让投保人少受损失。购买房屋保险可以让你在事故发生后得到赔偿,如果没有购买保险的话,发生不可预见的事故如火灾地震等,需要自己承担所有损失。
虽然美国法律没有强制要求购买房屋保险,但是为了避免发生事故后“一无所有”,建议购买房屋保险来降低风险。如果你自己是屋主的话,不购买房屋保险是不无法向银行申请贷款的。如果你是租客的话,一般屋主会要求你购买房屋保险。
在美国,房屋保险的政策有很多种,基本来说有8种比较常见的类型,包括:
包括对10种事故的赔偿:火灾、烟熏、爆炸、雷电、冰雹和风暴、盗窃、别人故意毁坏、车辆破坏、飞机破坏、暴动、骚乱、火山爆发等,洪水和地震通常不包括在内,此外基本险也保障前面提到的个人财产、意外责任法律诉讼、个人财产和房屋损坏后的额外生活开销的费用。
扩充险是更为常见的房屋保险类型,除了HO1的范围外,还扩充了保障了由天空落体、冰雪重压、暖气或空调烧坏、水管或其他家用系统突然爆裂,烧坏或燃烧等造成的损害。
这是最为常见的房屋保险类型,除了包含基本险和扩充险的保险范围之外,还加保了除战争、水灾、地震、核爆炸意外的几乎所有保险内容。
主要是针对房客的保险,保障个人财产安全和意外责任法律纠纷,不保障房屋建筑。
保险的范围更广,包含地震、洪水、水渍、腐朽等造成的损害,保险费更贵。
这种类型主要针对Condo的屋主设计,保障个人财产和个人意外责任,保险范围拓展到对单元的墙壁、楼层和天花板的保陪。
基本和HO-3一样,主要针对移动房屋设计的保险。
保险的范围基本和HO-3一样,主要针对旧一些的房屋相对于新房屋来说不同的保险需求。
普通的个人住房购买HO-3全险基本就足够在发生意外的时候保陪房屋建筑、个人财产以及额外生活费用开销。住Condo的房客可以选择购买HO-6,专门保赔仅限Condo里面的意外责任。
比较理想的情况下保险额可以赔偿100%房子灾后重建的费用,保险赔偿额一般分为三种:
(1) 货比三家。购买前先向不同的保险公司询价,从而找到适合自己的性价比高的房屋保险。一下是常见的比较好的房屋保险公司:
(2) 买房子的时候考虑地理位置。房子周围的因素会影响房屋保险的金额,如距离最近一个消防中心的距离,是否位于自然灾害如飓风或野火频繁的地带等。
(3) 挖掘折扣。大部分公司会提供房屋保险折扣,前提是你主动采取降低意外事故的风险,如安装烟雾警报器,防窃贼系统,翻新或是强化房子等。有些公司会向新购买房子的屋主提供折扣。或是同时购买同一家公司的房屋保险和汽车保险来获得折扣(部分公司提供房屋和汽车保险的捆绑折扣)。
(4) 保持良好信用记录。此外还可以提高你的信用额度来获得更好的保险价格。
(5) 购买保险前充分了解保险方案的保陪内容以及赔偿额度限制等条件,从而购买适合自己的房屋保险或是另行加保需要贵重物品。
潜在读者可能会感兴趣的问题:
1. 在美国留学期间,留学生是否需要购买房屋保险?
- 是的,虽然留学生可能不会拥有自己的住房,但如果租住独立的公寓或房屋,通常房东会要求购买房屋保险以保障租客和房东的利益。
2. 对于留学生来说,哪种房屋保险政策比较适合?
- 对于留学生租住的公寓或房屋,购买HO-4房客险可能是较为合适的选择,主要保障个人财产安全和避免意外责任法律纠纷。
3. 在选择购买房屋保险公司时,留学生有哪些特别需要考虑的因素?
- 留学生应该考虑到自己的住房情况、保险费用、保障范围等因素,并尽量选择知名、信誉好的保险公司,以及针对租客的保险政策。
4. 留学生可以通过哪些途径降低房屋保险费用?
- 留学生可以充分了解保险公司的折扣政策,例如安装烟雾警报器、防窃贼系统等,以及考虑捆绑购买房屋和汽车保险等方式来节省费用。
5. 如果留学生在美国租住学校宿舍,是否需要购买房屋保险?
- 通常来说,学校宿舍费用中已经包含了基本的保险费用,因此留学生在租住学校宿舍的情况下可能不需要额外购买房屋保险。但为了进一步了解具体情况,建议与学校相关部门进行沟通。
*简介与问答内容由人工智能chatGPT根据文章内容总结发散,仅供参考,如有冲突请以正文内容为准
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